2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
95.9万円/㎡
前年比-3.2%
川口市
96.6万円/㎡
前年比-2.6%
クラスタ西川口
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
2017年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 21.36㎡の場合
相場
1,923万円
90.0万円/㎡
1,077
1,641
2,205
2,768
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,205万円
76.8万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月26日
クラスタ西川口
1,850万円（86.6万円/㎡）/ 3階 / 21.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,850万円 | 86.6万円 | 3階 | 21.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/25 | 1,790万円 | 83.8万円 | 8階 | 21.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/25 | 1,800万円 | 84.3万円 | 8階 | 21.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 2,160万円 | 102.7万円 | 8階 | 21.03㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は92.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | クラスタ西川口 川口市西青木二丁目 | 西川口駅6分 | 1,850万円 | 86.6万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/06 | ラフィスタ芝新町 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 1,700万円 | 82.6万円 | 20.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレセダンヒルズ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,030万円 | 97.6万円 | 20.79㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | アンベリール西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,400万円 | 104.9万円 | 22.87㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | レアライズ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 91.4万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | MAXIV西川口AZ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 2,190万円 | 100.4万円 | 21.82㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレール・ドゥーク西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 1,800万円 | 76.5万円 | 23.54㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | REXZY西川口AZ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 2,000万円 | 78.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/24 | MAXIVNISHIKAWAGUCHIDUE 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | マーロ西川口ルネサンスコート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,910万円 | 84.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | AZEST西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,500万円 | 66.2万円 | 22.67㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/03 | MAXIV西川口AZDUE 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 2,300万円 | 91.2万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,380万円 | 106.5万円 | 22.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/26 | MAXIV西川口AZTRE 川口市西青木四丁目 | 西川口駅10分 | 2,000万円 | 92.8万円 | 21.55㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・グランジュテ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,770万円 | 86.0万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/16 | AZEST西川口II 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,950万円 | 84.6万円 | 23.06㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/28 | グランヴァン西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 2,330万円 | 107.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/26 | REXZY西川口AZII 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 2,120万円 | 95.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/18 | ヴェルステージ西川口III 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 1,750万円 | 78.0万円 | 22.44㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/26 | イアース西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅6分 | 2,200万円 | 102.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | プレール・ドゥーク西川口II 川口市西青木二丁目 | 西川口駅9分 | 2,215万円 | 103.2万円 | 21.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/19 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40 川口市並木一丁目 | 西川口駅11分 | 2,180万円 | 101.7万円 | 21.43㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユリカロゼAZEST川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 2,180万円 | 86.3万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラフィスタ川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 20.99㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/07 | ヴァレッシア川口幸町シティ 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 2,000万円 | 95.1万円 | 21.02㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/18 | グランヴァンプレミアム川口 川口市川口二丁目 | 川口駅10分 | 2,200万円 | 104.2万円 | 21.12㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2020年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%下落、川口市では2.6%下落しています。
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